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銀行唔得,二丶三線正財啦

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環聯老屈欠60萬 受害人慘被劃花TU

http://nextplus.nextmedia.com/news/spot/20180707/601055


掌管540萬名港人信貸記錄的環聯資訊有限公司,誤將一名男客戶當作錢債案被告,疑因此令該男客戶信貸評級由原本的「B」降級至「C」。

人造石貿易公司老闆陳先生向本刊投訴,於上月初申請渣打銀行信用卡時被拒,從銀行提供的鏈結翻查環聯管理的個人信貸報告,赫然發現自己被指牽涉一宗約60萬元的債務追討案,才知道自己被當作另一同名及住在同區的人士。「稍為於資料搜查時看看,那個美孚的街道名字、座數、樓層,都與本人以往住的那個單位,是完全不一樣的。」

陳生遂向個人信貸評級資料機構環聯投訴,數天後環聯表示已刪除有關錯誤記錄,更將他的信貸評級升至最高級別的「A」。陳生認為環聯回應有關投訴反應迅速,但不滿環聯粗疏處理客戶資料,亦欠他一個道歉。

陳生憂慮揭發事件前有關記錄已被其他信貸機構傳閱,令人對其信礜留下壞印象。「是否變了我每次也要跟對方說,不是的,那個(錢債案被告)地址錯了,不是我的,你看清楚。」陳生指曾經聯絡律師,商討如何循法律途徑取回公道,惟律師指環聯的條文已保護自己,包括聲稱該等法院公開記錄沒有記載債務人的身份證號碼等,故很難以此提出民事起訴,陳生惟有作罷。

陳生不忿道:「環聯在我印象中是政府授權的,他可以搜集市民的信貸、借貸、財務、按揭的資料,亦被告知只可以我本人或我授權的查詢信貸的機構申請,在政府授權予這種那麼嚴謹,涉及個人私隱中的私隱,是否需要更小心去做?」

《壹》仔就個案向環聯查詢,環聯回覆指,信貸報告中的信貸資料是由環聯會員(銀行及財務機構)依個人資料私隱專員公署發出的《個人信貸資料實務守則》(簡稱《守則》),每月定時上傳到環聯信貸資料庫;而可相關的公眾紀錄則是儲存於法院之公開紀錄,是可供大眾查閱的資料。

環聯強調,在收集、持有及使用個人資料時一直秉持謹慎原則,嚴格遵守《守則》;又指如客戶對有關信貸報告有任何查詢或提出個人資料更改通知,會即時與客戶作出跟進及處理。

環聯網頁顯示,1982年成立的環聯前身為「香港資信有限公司」,1999年被美國TransUnion International收購,現任亞太區總裁是莊永楷。環聯為全港首間及唯一的消費者信貸資料服務機構,資料庫載有540萬個消費者的信貸記錄。

當銀行或財務機構收到信用卡、貸款或按揭等信貸申請時,或會透過環聯查閱申請人的信貸紀錄作審批之用。根據《守則》,信貸申請遭拒絕者,如在審批過程中曾被查閱信貸紀錄,會獲環聯提供免費個人信貸報告

就像很多港人,貿易商人陳先生很少理會自己的信貸狀況,直至6月申請信用卡被拒,翻查返環聯的信貸報告,才發現自己被指牽涉欠60萬元錢債案,向環聯反映後終還他清白,惟不但沒就過失道歉,更在回覆中指事主有責任證實自己記錄的準確性。有人聽聞陳生的遭遇後,批評環聯做事馬虎。

環聯的回應陳生個案的信中指,「依據香港個人資料私隱專員公署頒佈的《個人信貸實務守則》,如果閣下指有關公眾紀錄不準確,閣下是有責任提供資料去證實該公眾紀錄的準確性。」頗有卸責之嫌。再者,想持續確保個人資料正確,須向環聯付月費280元,才可檢閱自己的信貸報告,此收費門檻令不少人卻步。

另外較鮮為人知的是,申請信用卡的次數是信貸評分考慮因素之一。港人申請樓按、信用卡、汽車貸款等時,一般均自動授權銀行查詢個人信貸報告,這類信貸申請查詢會留下記錄,更有可能對申請人的信貸評級帶來負面影響。環聯客戶服務部職員回應查詢時指,若三個月內多於一次信貸申請查詢,可能對評分有負面影響,換言之為免影響信貨評級,不應三個月內申請多於一次信用卡。不過個人用戶查閱自己的信貸報告不論多少次,亦不會影響評級。

【 提升信貸評級 】 環聯信貸報告 必須認識的7大要點

信貸報告 記錄咗每個人嘅資料, Freelancer 無論係申請信貸報告定 check 信貸評級 ,藉此借錢拓展生意,都會接觸到「 環聯信貸報告 」。現時,香港只有 環聯資訊有限公司 ( 環聯 )會提供個人信貸報告。想喺依個消費者信貸資料庫中,保持良好信貸評級,查看 個人信貸評級 ? HelloToby 邀請到 環聯 教教大家必須認識嘅7大環聯信貸報告要點, 辨析軟性及硬性查詢信貸報告,保持良好信貸評級!

1 環聯信貸報告  TU Report 是什麼?

環聯 ( TransUnion / TU ) 會從 環聯會員 (例如銀行和財務機構)收集每個人的信貸賬戶紀錄,當中包括 5項資料:
1. 個人資料  姓名、身份證件號碼、出生日期、 地址、電話
2. 信貸賬戶資料  信貸使用情況、還款紀錄
3. 公眾紀錄  債務追討、破產、清盤訴訟
4. 查詢紀錄  過去兩年內環聯會員的查閱紀錄
5. 信貸評分  反映個人信貸狀況的評分
環聯信貸報告

2 信貸紀錄 會保留多久?

正面資料會一直保留在信貸報告中,而負面、不良紀錄只有在過了一定時限後才會被刪除。
破產紀錄會在信貸報告中保留 8年。一般信貸紀錄,例如 借Loan 、 遲交卡數 ,則會保留 5年。

3 環聯信貸報告 有什麼用?

如果你要 申請信用卡 、 按揭 、 借錢 、借貸 ,銀行或者財務機構究竟怎麼衡量你是否可靠,又如何公平地作出審核呢?無錯,就是通過 信貸報告 ,了解 信貸評級 ,從而分析你是否是一個可靠的人,以及涉及風險的高低。
貸款額度 以及 實際年利率 ( APR )會直接受信貸評級影響,信貸評級越差,借貸額度越低,甚至不獲批准,實際年利率亦會越高。
信貸評級

4 信貸評級 有多少級?

個人信貸評級 共有 10級 (A、B、C、D、E、F、G、H、I、J),A – C屬於良好級別, C – H 屬於中等,而 I – J屬於差。

5 查詢信貸報告軟硬之分

既然信貸報告這麼有用,是不是隨便查詢都沒有問題呢?非也,信貸報告查詢有軟硬之分。

軟性查詢  Soft Inquiry ):即其他信貸查詢。一般是查詢個人資料,或者是銀行為了推出針對性優惠、提升信用額而進行的查詢。這種軟性查詢不會影響 個人信貸評級 。自己查閱個人環聯信貸報告亦屬於軟性查詢,同樣不會影響信貸評級。
硬性查詢  Hard Inquiry ):即信貸申請查詢,即在銀行或者財務機構批核按揭、借貸、信用卡的時候所進行的查詢。這類型的查詢會留下紀錄,如果在短時間內,被多次進行硬性查閱,或會影響 個人信貸評級 。

6)如何保持良好信貸評級 

信貸評分 建基於 個人信貸紀錄 ,那麼應該怎樣做才能保持良好信貸評級呢?
tu report

1. 準時還清卡數

記住是 還清卡數 ,不是還 Minimum Pay !繳交 最低還款額 仍然是會影響信貸評級,因為你還是處於欠款狀態。長時間累積下來,要支付的利息只會越來越多,同時也證明你的還款能力有問題。
切忌遲還卡數!就算之後立即清還,還是會在你的信貸報告上留下污點。

2. 避免同時申請多張信用卡或多項信貸

上面提到查詢信貸報告有軟硬之分,申請信用卡以及信貸時的查詢屬於硬性查詢,同時向多間銀行或者財務機構進行申請,會使個人信貸報告被多次進行硬性查詢,而被認為財務狀況不穩, 降低信貸評分 。
所以最好的方法是先自行查閱自己的信貸報告,了解個人信貸評級,再進行有關申請。不要抱著向多間銀行或財務機構格價的心態,短時間內多次申請。

3. 建立自己的「貞節牌坊」

從來沒有任何信貸紀錄是不是就代表信貸評分會高?未必!因為這樣會造成 環聯 缺少必要的信貸紀錄,反而不能準確評估信貸狀況。
但這不是叫你去不斷進行借貸,始終信貸使用度過高,亦是會影響信貸評級。只要準時還款,自然就可以慢慢建立良好的信貸評分。

4. 核對信貸報告

你可以定期核對環聯信貸報告,如果有資料不正確,可以要求進行修正。另外,你可以向環聯提出在報告中加入有關聲明,解釋相關細節,方便之後查詢報告的有關機構或人士了解詳情。
環聯

7 理性消費

講到最後,最最重要的理財方法是要理性謹慎消費,量入為出。下次消費前,不妨問問是不是真的有需要?或者給與自己一個冷靜期,不要心頭一熱就一擲千金。否則,很難維持良好的財務健康。

【轉載自環聯(TU)】申請按揭應否搵中介?優點缺點一文睇晒


環聯(Transunion)對於按揭轉介和中介回贈的看法

按揭中介簡單來說是一個提供按揭服務的代理,與地產代理不同的是,按揭代理只收取銀行的佣金,所以按揭申請人使用服務是費用全免的。使用按揭代理服務有甚麼好處呢?

買樓當然要申請按揭,但是否一定要通過按揭中介呢?自行向銀行申請又會否有更多著數呢,例如更多回贈?相信這些都是不少人心裡的疑問。要解答這些疑問,首先就要知道按揭中介負責甚麼,以及如何運作。
按揭中介簡單來說是一個提供按揭服務的代理,代客戶處理由找尋適當銀行至成功申請按揭的事宜,與地產代理不同的是,按揭代理只收取銀行的佣金,所以按揭申請人使用服務是費用全免的。使用按揭代理服務有甚麼好處呢?
  1. 格價

    他們熟悉市場情況,知道不同銀行可以提供的按揭產品。有些大型按揭代理更是地產代理的分支,因此更能幫忙進行估價。事實上,在比較按揭計劃時,有很多可以注意的地方,除了息率高低,還有回贈高低,按揭金額要多大才能獲得最佳條件,以至銀行對不同背景人士有沒有特別取態等,若自行格價,相對困難。

  2. 回贈

    由於按揭代理競爭激烈,為了爭取生意,他們會將銀行給予代理的佣金回贈部份予按揭申請人,所以利用物業代理服務不單沒有成本,更有實際利益。

  3. 解決問題

    假如按揭申請人有穩定收入,沒有欠債,買的又是市區大型屋苑,當然能輕鬆獲得按揭貸款。但現實是很多人有各種個人財務問題,或買的物業又有各種問題,可能不能輕易獲得銀行批出按揭。這時若仍想順利借錢買樓,熟悉市場的按揭代理就很重要。

不過,近年市面上越來越多按揭代理,在挑選代理時也要小心,否則可能要擔心以下情況:
  1. 按揭代理還是財務中介?

    有些小型按揭代理行標榜可以為客戶解決任何按揭問題,但坊間流傳有個案是轉介客人至財務公司,更可能是披著按揭代理外表的不良財務中介。
  2. 多回贈但要自行處理?

    按揭代理其中一個最重要的功能是幫客戶向不同銀行格價磋商,並為客戶爭取最佳條件完成按揭程序。但現在市面有一些小型按揭代理,標榜只要客戶自行申請按揭,並在申請時指明用該代理,該代理便會為客戶提供一筆更高的現金回贈,其個人資料甚至不須向按揭代理透露。若申請人條件大好,無論如何也能獲得按揭,當然也可以選用這些代理,但變相是自己向銀行申請按揭,過程中也會添了麻煩。

按揭代理的確可在申請按揭時很幫得上忙,但最終還是自身條件最重要,例如要保持良好的信貸評級,只有好的信貸評級才能確保銀行批出按揭,兼獲得最佳利率,否則按揭代理也難救。
如對本文章有任何問題或意見,歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

做樓按擔保人注意事項?

相關圖片

一般有兩款擔保... 

1. unlimited guarantee: 為借款作出冇限擔保 
2. limited guarantee: 為借款作出有限擔保 (上限一般設定為該樓按金額及其相關利息及手續費開支) 

作為擔保人..無論擔保型式係1或2, 有責任就借款人欠款負責...有關會被追討 

唯 unlimted guarantee. 作為擔保人有機會就該物業之其他貸款作冇限擔保..而金額可能會大大超出原本的樓按金額(因為物業持有人或借用人有機會用該物業再向銀行再返按吐現...或將該物業抵押作商業融資).. 

雖然一般有責任既銀行會就有關額外借貸通知擔保人...但風險仍在... 

可以去申請其他貸款野? 
又係咪 佢地供完,咩都唔駛做, 就叫完咗,可以去申請其他貸款野? 

在你成為擔保人之前..銀行會check你TU (個人信貸資料)..成為擔保人後, 你的擔保資訊亦將被記錄於TU... 

在銀行審核擔保人日後的其他貸款時,有機會由於是次擔保而把貸款金額調低(因為銀行對每個貸款申請人的風險有設上限) 

另一方面,如果原借款人的供款記錄不良..有很大機會影響擔保人於銀行的內部評級(銀行的貸款FILE內所有人都是INTERELATED)

修正 TU





https://www.transunion.hk/zh/assistance/investigating-potential-inaccuracies-on-your-credit-report

不準確的資料可降低你的信貸評分,甚至可能是詐騙活動的徵兆。所以,一旦發現報告內有不準確的資料,你便應盡早作出修正。
調查 收到你的修正要求後,我們會聯絡資料提供者並覆核資料。調查及確認資料的準確性,一般需時40天。假若資料提供者在指定時間沒有回應,我們會將紀錄從你的報告中刪除。如果資料提供者跟我們核實資料,你要求修正的紀錄會保留在你的報告中。調查結束後,我們會給你寄上一份調查結果摘要。
調查期間 當你的資料修正要求正在進行時,我們建議你不要申請信貸,以確保貸款人作出審批決定前,參考的信貸資料是最近更新的。
修改資料 若信貸資料不正確,你可提出修正要求,再重新向相關貸款機構提出信貸申請。倘若你的信貸申請因資料不正確而被拒,相關貸款機構該應你要求,在資料更新後重新考慮你的申請。有關詳情可瀏覽 香港個人資料私隱專員公署網頁。.
你的聲明 你可在信貸報告中加入簡短聲明,表明自己資料存在爭議。我們會將你的聲明列入並保留在信貸報告中,直至你通知我們將之刪除。
更正資料程序

甚麼是TU信貸報告?


信貸報告是很重要的


現在就訂購你的信貸報告及評分﹗
立即查閱信貸報告

甚麼是信貸報告? 信貸報告記錄了你的信貸活動,其中包括給你提供信貸或貸款的機構的名稱、信貸限額和貸款額,以及你的還款紀錄。如你有拖欠債項、破產、與追討債務相關的法律行動等紀錄,它們亦會出現在你的信貸報告中。
信貸報告內的資料是怎樣得來的?資料會定期更新嗎?每一個月,環聯會員(包括銀行及財務機構)都會向我們提交你的信貸帳戶紀錄。他們各有提交資料的時間表,因此你的信貸紀錄及評分,在一個月當中亦可有所改變。
我的信貸報告中包含與信貸無關的資料嗎? 有的。信貸報告亦記錄了某些你過往的個人資料,例如公眾紀錄、地址及電話等。
為甚麼個人信貸報告是必要的?它有甚麼用途?當你申請信貸時(例如按揭或汽車貸款,甚至是新信用卡),銀行或財務機構需要評估你是否可靠的借貸人,所以他們會參考信貸報告,以了解你對財務的責任感。報告所載的多為私人資料,所以貸款機構不能看到所有細節。貸款機構同時會取得由該些細節計算出來的等級,亦即是一個總結了你財務信譽的信貸評分。
信貸報告中的負面及正面資料會保存多久? 一般而言,信貸報告中的負面資料會在清繳帳戶5年後刪除,而破產紀錄則會保存8年。正面資料會一直記錄在報告中,直至相關帳戶取消後5年為止。正面資料包括樓宇按揭和汽車貸款等有定明還款年期的借貸。至於循環信貸帳戶(例如信用卡)的正面資料,則會一直保留在報告中,直至你取消相關帳戶。
我可就信貸報告中的資料作出解釋嗎? 當然可以。你有權在信貸報告中加入簡短的聲明,就當中的一些細節(例如公眾紀錄等)作出解釋。這項聲明會記錄在你的報告中,而所有取得報告的人均可看到,讓他們了解你的狀況。
誰能查閱我的信貸報告?
你︰ 你可以查閱自己的信貸報告,亦可訂購信貸報告副本,授權我們郵寄予其他人士。
信貸提供機構︰在你提出信貸申請或信貸提供機構向你提供信貸時,他們會索閱你的信貸報告,了解及覆核你的信貸狀況。
「相關人員」及其他人士︰除了你和環聯會員外,我們可根據《個人資料(私隱)條例》(第486章),向「相關人員」(包括公司)提供你的信貸報告,以及按法律規定向指定人士提供報告(例如,依照法庭指令)。

做擔保人,會唔會入我既環聯 TU

擔保人在香港法律位地/身份等同於第一借款人,
TU
信貸評級可能已受影響
再借時第間銀行係只可以睇到你 TU 做咗按揭借款/擔保記錄


https://www.transunion.hk/zh/blog/mortgage/being-a-guarantor-can-affect-your-credit-score

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按揭擔保人」有什麼風險和注意的地方?

樓價又創歷史新高,一般市民要儲首期相當不容易,而且加息周期又似乎俏俏來臨,令買樓負擔又再加重。很多人上車的方法就是依賴首置客身份,那麼買400萬元以下物業時,連用按揭保險,就可以只支付一成首期,然後造九成按揭。不過,若家人的個人收入不能通過銀行的壓力測試,他又要求你成為「擔保人」時,你會否停一停,諗一諗?

家人按揭不獲批 需尋擔保人

例如有一個個案,兩夫婦想買一個380萬元的單位,理論上合符申請九成按揭的條件,可是丈夫每月需要償還約5,500元的個人貸款,另外欠下信用卡款項近十萬元,亦曾試過遲還卡數。由於負債不少,又有遲還卡數紀錄,信貸評級可能已受影響。若由丈夫當申請人,銀行在考慮批出按揭時,首先會將月薪減去每月需要償還的貸款,才以剩下來的金額去計算申請人能否支付樓按,更要以這個七除八扣後的月薪進行「壓力測試」,若不能通過測試,仍不能申請樓按。
壓力測試是甚麼呢?近年政府因應樓市過熱,擔心一旦加息市民就供不起樓,因而出現大量因斷供而急跌的連鎖效應,就要求銀行對買家進行壓力測試:根據金管局指引,業主承造按揭時,需以現時利率加3%計算,而每月供款額,必須低於月入六成。而在計算可支配的收入時,亦會減去申請人其他負債,例如本身的個人貸款等,因此不少人就跌入不合資格申請樓按的範圍。

擔保人的未來按揭額度 將大幅減少

根據以上這個個案,若仍想以丈夫的名義買樓,太太可能要擔當「擔保人」。其實近年造按揭時出現「擔保人」這個情況頗普遍。從前若兩夫婦一同買樓,一般二人會成為聯名業主,但近年因為政府針對樓市推出的種種辣招,為了種種財務安排(例如其中一方本身已經是業主,就失去申請九成按揭的首置客資格),通常夫婦二人只以一方的名義去買樓。若一方的收入不足以供樓,或未能通過壓力測試,則由另一方擔當擔保人。
若以上述個案做例子,由丈夫申請按揭,經銀行計算後,他只能負擔樓價280萬元或以下的單位,另外100萬元就可以由太太擔保。計算方法是:假設100萬元分成25年供款(這個供款年期須與另外280萬元年期一樣),每月供款約4,300元,加上壓力測試,即申請人(太太)收入只需要在1萬元以上。驟眼看,很容易達到。當然在擔任擔保人前,也要確保那人不會拖欠樓按,否則對信貸評級可能會有影響。不過若在這個個案,二人為夫婦關係,本來就共同供樓,出現這個問題的機會相對較低。
問題是,雖然名義上太太只是「擔保人」,即在丈夫供不起樓時,才要出手相助,但事實上,這筆100萬元的貸款已算了在太太頭上,即日後太太想以個人名義買樓的話,在申請按揭時,會先減去這個額度。例如太太本身薪金能負擔400萬樓價的單位,銀行只會承認她能負擔300萬元的樓價。所以,當擔保人並不僅是「名義上」的事,若未來有置業計劃,就要先計好數,同時也要肯定被擔保者的還款能力,以免信貸評級受到拖累。



FAQ

由於資料日新月異,又多網友不斷問相似問題,故我呢篇專係以解答形式,希望可幫到一D債務上既朋友。

問01:有放債人牌照是否黑財?
答01:有放債人牌照都可以係黑財,沒放債人牌照而又叫你上去申請個D就一定係黑財。

問02:XXX中介/顧問/會計事務所,是否正中介?
答02:實在太多不同名稱,開呢D公司不用拎牌,所以不存在【專業】與否,反正道友都開得,
        至於問我正定邪,更無從說起,因為我永遠只有一個答案,另外會奉勸一句:「請盡量用
        自己既力量去申請或者上來多作詢問,不要胡亂去簽訂任何合約。」

問03:中介公司介紹做【ndrp】或【微破產】可以唔駛還或不影響信貸紀錄?
答03:理鬼叫咩DRP,定XXXDRP,總之DRP,總之就係拉長慢慢還,財務機構一定會將貸款變為RESCHEDULE LOAN,
        TU評分一定降低,至於微破產,都係笑話一則,總括而言,都係某些「害群之馬」中介用來行騙呃人的技倆。

問04:中介公司說和銀行或財務公司有合作關係,要他們才申請到,是否屬實?
答04:沒絕對答案,因為中介行業這名稱實在太大範圍,譬如某些大間既專做物業既中介按揭公司,在同銀行爭取時有一定的作用,
        為了簡易分辨,我會歸納如下(不是絕對,只係一般狀況):
        好效果:申請樓按、好條件、TU好、收入好,中介會幫到您
        差效果:申請私人貸款、本身條件差、TU差、收入差,中介不會幫到您

問05:如果幫襯左「害群之馬」,究竟中介顧問會害我甚麼?
答05:簡單歸納如下:
        i)「不成功不收費;部份成功部份收費」,好彩既就批到心中要求,唔好彩,批不到要求仍然要付足服務費,
        結果債務更大,呢條條文,陷阱太多,客人唔滿意期數或利率都要俾錢,係一個很大陷阱。
        ii)申請私人貸款的話,某些中介為了收取回佣,會轉介至黑財,(中介轉黑財係會俾回佣,反正一齊劏客),
        結果明明可以到正常一、二線申請,到最後竟淪落借黑財原因便在此。
        iii)當客人有黑財紀錄的話,想去番一、二線便難了,即係話任何一間正財,見到客人拎黑財數,會好人當賊辦,
        如猜疑客人背景有中介教唆,在批核時會嚴格得多。(所以中介叫客去申請時都叫客唔好認經中介申請)
        iv)會持續號稱拎到平息,結果只平1-2%,不斷游走於不同財務(轉身會),在每次申請貸款時都抽取10-30%服務費,
        當游走於不同財務,被罸息加埋10-30%服務費,只係百上加斤,簡單而言每3個月就要不斷在財務公司加按的人,
        死路一條,賣樓收場。

問06:有問題既黑財係邊度多架?
答06:旺角信和中心、旺角金雞廣場、旺角皆旺商業大廈,旺角美聯商業大廈 (旺角4大黑財集中地)
        尖沙咀,只有一間店而又位於尖沙咀,年資又低於2年既,多數黑黑地,或者99.999%由中介自己開,一條龍服務。

問07:請問我隱瞞負債是否可行,究竟d財務公司有冇關連?
答07:私隱條例下,任何一間銀行或財務機構都唔會同你們講會check您,但事實上就..............。
        故我不建議隱瞞,間間機構都係個班人工作,行內人唔check數您信唔信?而且有d【細財務】根本係同一幕後老細,
        i)好似及時x,為tu會員,他仲有間黑財英x,你估他們有沒有check數?
        ii)花x經理轉工大x財務再做經理,check一隻id又有幾奇?
        iii)海x同保x、萬力xx同信x呢d直頭同一老細食盡二線客,你話他唔check數你真係信?
        iv)個d只有一間行既黑財,幕後根本係同一人,唔check數你信?
        v)尖沙咀個堆中介財務,沒關係你信唔信?

問08:我破緊產,真係唔想搵中介,請問有沒有辦法問正當財務借錢?
答08:要TU既任何一間財務都絕對沒可能。
        不要TU既二線就可以試下親自上去問既,就我所知,係有可能既,您份工作穩定的話。

問09:我想破產,但冇錢一次俾,搵左D自稱可以分期既中介/顧問,仲話可以分期,請問是否值得幫襯?
答09:當明知你將會破產的話,中介100%會介紹你去黑財/近乎黑財借錢,而當中一定要俾30%佣。
        借錢來破產,破產費又貴左(收大萬幾係常事),又俾佣(30%),仲要再俾息(年息60%),正3衰,結果,只會又再開始借黑財,越陷越深。
        想理性破產,先要知費用,一般自己去破產處申請就預備11000-12000元,搵律師樓幫手的話,就20000以內全包。
        而我建議為上中下3策,一般你要仍然有工作做,不過你沒工作,黑財都不會借你。
        上策:沒錢即時破的話,請忍多一個月,一個月後出糧之前,CUT哂自動轉帳,所有數都不還,用當時個期糧來破產。
        中策:去問一間正當二線借(借到的話),盡量還一期才申請破產,照正常還俾間二線(不要AP)。
        下策:經中介搵黑財借,被收貴息又被收佣,之後只會不斷循環借黑,死路一條。

問10:中左黑財申請或簽左中介顧問,俾哂料,「覺得」被屈錢,點算,是否可以不理?
答10:成日被PM既問題,而又最愛莫能助。
          個人資料被壞人拎左,猶其公司電話及諮詢人電話,被屈,根本沒辦法。
          報警囉,但我可以話您知,係冇咩用,黑財都仲有得博報警攪,中介顧問係用違反合約去收費,根本警察都幫唔到你。
          結論係不斷講價,用報警大對方,踩場嘈,最後用平則幾百,大則一萬幾千去打發呢班瘟神。
          想一元都唔俾打發瘟神,係沒可能既事。
          黑財手法他們會玩你公司及親戚電話。
          中介顧問為左收取服務費,他們仲叻過黑財,因為他們係用違反合約來做,交俾收數公司、
          扮收數公司、告人、釘契、玩電話,都曾經發生過,我重申,必須小心簽訂合約。

http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=17236727