信貸報告 記錄咗每個人嘅資料, Freelancer 無論係申請信貸報告定 check 信貸評級 ,藉此借錢拓展生意,都會接觸到「 環聯信貸報告 」。現時,香港只有 環聯資訊有限公司 ( 環聯 )會提供個人信貸報告。想喺依個消費者信貸資料庫中,保持良好信貸評級,查看 個人信貸評級 ? HelloToby 邀請到 環聯 教教大家必須認識嘅7大環聯信貸報告要點, 辨析軟性及硬性查詢信貸報告,保持良好信貸評級!
1) 環聯信貸報告 ( TU Report )是什麼?
環聯 ( TransUnion / TU ) 會從 環聯會員 (例如銀行和財務機構)收集每個人的信貸賬戶紀錄,當中包括 5項資料:
1. 個人資料 — 姓名、身份證件號碼、出生日期、 地址、電話
2. 信貸賬戶資料 — 信貸使用情況、還款紀錄
3. 公眾紀錄 — 債務追討、破產、清盤訴訟
4. 查詢紀錄 — 過去兩年內環聯會員的查閱紀錄
5. 信貸評分 — 反映個人信貸狀況的評分
2) 信貸紀錄 會保留多久?
正面資料會一直保留在信貸報告中,而負面、不良紀錄只有在過了一定時限後才會被刪除。
破產紀錄會在信貸報告中保留 8年。一般信貸紀錄,例如 借Loan 、 遲交卡數 ,則會保留 5年。
3) 環聯信貸報告 有什麼用?
如果你要 申請信用卡 、 按揭 、 借錢 、借貸 ,銀行或者財務機構究竟怎麼衡量你是否可靠,又如何公平地作出審核呢?無錯,就是通過 信貸報告 ,了解 信貸評級 ,從而分析你是否是一個可靠的人,以及涉及風險的高低。
貸款額度 以及 實際年利率 ( APR )會直接受信貸評級影響,信貸評級越差,借貸額度越低,甚至不獲批准,實際年利率亦會越高。
4) 信貸評級 有多少級?
個人信貸評級 共有 10級 (A、B、C、D、E、F、G、H、I、J),A – C屬於良好級別, C – H 屬於中等,而 I – J屬於差。
5) 查詢信貸報告軟硬之分
既然信貸報告這麼有用,是不是隨便查詢都沒有問題呢?非也,信貸報告查詢有軟硬之分。
軟性查詢 ( Soft Inquiry ):即其他信貸查詢。一般是查詢個人資料,或者是銀行為了推出針對性優惠、提升信用額而進行的查詢。這種軟性查詢不會影響 個人信貸評級 。自己查閱個人環聯信貸報告亦屬於軟性查詢,同樣不會影響信貸評級。
硬性查詢 ( Hard Inquiry ):即信貸申請查詢,即在銀行或者財務機構批核按揭、借貸、信用卡的時候所進行的查詢。這類型的查詢會留下紀錄,如果在短時間內,被多次進行硬性查閱,或會影響 個人信貸評級 。
6)如何保持良好信貸評級 ?
信貸評分 建基於 個人信貸紀錄 ,那麼應該怎樣做才能保持良好信貸評級呢?
1. 準時還清卡數
記住是 還清卡數 ,不是還 Minimum Pay !繳交 最低還款額 仍然是會影響信貸評級,因為你還是處於欠款狀態。長時間累積下來,要支付的利息只會越來越多,同時也證明你的還款能力有問題。
切忌遲還卡數!就算之後立即清還,還是會在你的信貸報告上留下污點。
2. 避免同時申請多張信用卡或多項信貸
上面提到查詢信貸報告有軟硬之分,申請信用卡以及信貸時的查詢屬於硬性查詢,同時向多間銀行或者財務機構進行申請,會使個人信貸報告被多次進行硬性查詢,而被認為財務狀況不穩, 降低信貸評分 。
所以最好的方法是先自行查閱自己的信貸報告,了解個人信貸評級,再進行有關申請。不要抱著向多間銀行或財務機構格價的心態,短時間內多次申請。
3. 建立自己的「貞節牌坊」
從來沒有任何信貸紀錄是不是就代表信貸評分會高?未必!因為這樣會造成 環聯 缺少必要的信貸紀錄,反而不能準確評估信貸狀況。
但這不是叫你去不斷進行借貸,始終信貸使用度過高,亦是會影響信貸評級。只要準時還款,自然就可以慢慢建立良好的信貸評分。
4. 核對信貸報告
你可以定期核對環聯信貸報告,如果有資料不正確,可以要求進行修正。另外,你可以向環聯提出在報告中加入有關聲明,解釋相關細節,方便之後查詢報告的有關機構或人士了解詳情。
7) 理性消費
講到最後,最最重要的理財方法是要理性謹慎消費,量入為出。下次消費前,不妨問問是不是真的有需要?或者給與自己一個冷靜期,不要心頭一熱就一擲千金。否則,很難維持良好的財務健康。